こんにちは。
大洋工務店の皆川です。
清水区蒲原建売住宅、新築工事の様子を紹介します。
今回は、建売住宅③号棟をご覧いただきたいと思います。
メインの外壁は、『ケイミュー　和ボーダー15　MWハイドブラック』
玄関回りのみ『ケイミュー　フィオット　MWミルキーホワイト』
玄関ドア『リクシル　ジエスタ2　ラスティックオーク』
玄関ホール
シューズボックスは、コの字型『ウッドワン　スモークブラウン　オーク柄』です。コの字型は鍵や印鑑、小物を置いたり、サインを記入する時に棚の上を活用できます。意外と便利です(^^)/
LDKは16.2帖。床材は、『ウッドワン　コンビットリアージュ　グレージュ　オーク柄』
カウンター付で
お子様のスタディースペースや書き物をしたりと、ちょっとした事をするのに便利なスペースです。2ｍ20㎝を超える幅がありますので、兄弟姉妹で一緒にお勉強もできます(・∀・)ｲｲﾈ!!
キッチンはリクシルさん。
扉カラーは『ホワイトスタッコ』スリム取手はブラックです。
ワークトップは人造大理石のホワイト。
キッチン背面に
パントリー。
グリーンがポイントの洗面脱衣室。洗面台の幅75㎝。扉カラーは、クリエモカ。
お風呂のパネルカラーは、ウォールナット
床カラーはベージュ。広さは1.0坪タイプです。
1階トイレ。
ブラケットライトでクロスの陰影きれいです(^^)
階段は足を乗せる板はグレージュ、正面に見える蹴込み板(けこみいた)を白にして
明るい空間に(^^)/
6.0帖の主寝室はバルコニーにつながっているので、お布団を干しに便利です。
ウォークインクローゼットは

2.0帖。パイプハンガー2本付です。
廊下右手は
3.0帖、フリースペース。書斎、収納、在宅ワークのスペースとしても、ユーティリティーに使えます。
2階トイレは、グレージュのアクセントクロスで。
クッションフロアは、ピンク系のタイル調。
洋室①4.5帖。2方向窓で、明るさや通風を確保。収納も完備。

同じく洋室②4.5帖。
建売住宅3号棟完成です(^^)/

という事で
どうぞご安全に。

こんにちは。
大洋工務店の皆川です。
清水区蒲原建売住宅、新築工事の様子を紹介します。
今回は建売住宅②号棟をご覧頂きたいと思います。
メインのサイディングは、「ケーミューのディレクトーン　アトランティックブルー」と
玄関回りに「フィオット　ミルキーホワイト」を。
玄関ドアはジエスタ2　チェリーウッドです。
2号棟だけ、間取りが他の建売住宅と少し違います。右側ドアを入るとLDK、正面のドアはトイレになります。
靴箱や
建具、床材は、ライトブラウンに統一。
LDKは14.0帖。
カウンター付です。
大きな窓が、LDKを明るく開放的な空間にしています。一般的な窓の1.5倍の幅です。
リクシルのキッチン扉カラーは
クリエラスク。スリム取手はブラックです。
ワークトップは人造大理石のベーシックホワイト、シンクはステンレス、IHコンロです。
キッチン横に
洗面脱衣室。キッチンから洗濯機まで10歩以内で行ける動線は、使いやすさを実感して頂けるポイントです(^^)/
正面の扉の先は
3.0帖のフリースペース。1階は何かと物が増えていきます。
お子様のおもちゃ置き場やファミリークローゼット、書斎としても使っていただけるスペースです。
お風呂のパネルカラーはステインブルー。
浴槽は、段差があるタイプ。このタイプは、段差がないタイプより湯量が少なく済むので節水できます。
スモークピンクとヘリンボーン柄の階段下を利用したトイレは
手洗い付き。
便器後ろに
トイレットペーパー入れに重宝する収納を。
トイレ横の
階段下収納は、消耗品のストック収納なんかに便利ですね！
階段を上ると
正面のホールは、室内洗濯干しスペースに。バルコニーと繋がっているので、外に干してもOK！
6.0帖の主寝室からもバルコニーに出られます。
主寝室とつながる
ウォークインクローゼットは3.0帖。お布団などを収納できる棚と
パイプハンガー付きです。
洋室①は6.0帖。収納は扉がないオープンタイプです。
洋室②も6.0帖。
オープンクローゼットは、扉の開閉で必要だったデッドスペースがなくなり、空間を有効活用できます。
2階トイレは、クッションフロアをブルー系のクロッカン柄でアクセント。
2号棟完成です。

という事で
どうぞご安全に。

こんにちは。
大洋工務店の皆川です。
清水区蒲原建売住宅、新築工事の様子を紹介します。
今回は建売住宅1号棟をご覧頂きたいと思います。
メインの外壁は、ケイミュー『スクラッチクロスMWブレンドブラック』
玄関まわりにケイミュー『フィオット　MWミルキーホワイト』
最近は、大洋工務店で建築される方も、ブラック系の外観を選ぶ方が増えているなと感じます。好みはそれぞれあると思いますが、ブラック系の外壁は、”藻”が目立ちにくいというメリットも(^^)/
玄関ドアは、ジエスタ2　ブラックウォールナット。
玄関正面の壁に、飾り棚のニッチを。ちょっとした季節の小物や、写真を飾るだけでも華やぎます。玄関はお家の”顔”なんて言われますから、お好みのインテリアで楽しんでください(^^)/
LDKは16.2帖。
カウンターは、家事スペースやお子さんのお勉強スペースとしても。
マガジンニッチは、本を置くだけでなく、ボックスティッシュ置き場としても便利です(^^)/
キッチンはリクシルさん。
扉カラーは、ブリーチドウッド、スリム取手のブラック。
ワークトップは、人造大理石でシンクはステンレス。
シンク側のコンセントは大活躍間違いなし！！キッチン便利グッズは、シンク側で使えた方が何かと便利です。
コンロはIH。
リクシルの洗面台。扉カラーはクリエモカ。
お風呂のパネルは、ウッドグレインライト。水回り設備はすべてリクシルさんです。
浴槽は足をのせたり、腰掛けたりできる段差のあるタイプで自分の好きなスタイルで入浴ができます。
最近は、浴室やトイレに窓を設ける方が少なくなってきていますが、視線の気にならない高い位置に小さい窓を設け、換気できるようにしています。
階段下のトイレ。この場合、天井の高さを確保するために便器の位置を少し前に出します。前に出した分後ろにスペースができます。
そのスペースを収納として活用。
トイレットペーパーがたっぷり入るサイズです(^^)/
階段を上って
2階主寝室は6.0帖。フローリングはウッドワン　コンビットリアージュホワイト色(アッシュ柄)。
居室は2方向に窓を設けています。風通りのいい、明るい空間です。
主寝室とつながるウォークインクローゼットは
2.0帖。パイプハンガー2本付です。
主寝室から、バルコニーへ。洗濯金物付きです。
廊下を通って
3.0帖のフリールーム。書斎や納戸など生活スタイルに合わせた使い方ができます。
２階トイレ。
収納扉や室内ドアはウッドワンのダークブラウン　ウォールナット柄です。
4.5帖の洋室①

4.5帖の洋室②
カーテンレールや
電気メーター、ガス給湯器
接続完了(^^)/

①号棟完成です。

という事で
どうぞご安全に。

こんにちは。
大洋工務店の皆川です。
清水区蒲原建売住宅、新築工事の様子を紹介します。
浄化槽工事です。
浄化槽は、下水道が整備されてないエリアで使います。高さ約1.5ｍ、幅約2.0ｍ、奥行き約1ｍほどの5人槽を地中に埋めていきます。
そもそも浄化槽とは、汚水を微生物の力で分解し、側溝に放流できる処理水となるまで浄化する装置です。そのため微生物が活動しやすい環境を保つ、維持管理を行うことが大切です。定期的に点検等を実施することが義務付けられています。
汚水管と
浄化槽と接続。
土をかぶせます。最後に浄化槽が埋まっている場所に、コンクリートを打ちます。雨で土が流れ、浄化槽がむき出しになる事を防ぎます。
コインランドリーの入口完成(^^)/
受水槽設置完了！
排気口
カバー装着！！


乾燥機の排気ダクト
排水管

ガス管
洗濯乾燥機の給水管接続完了！！
コインランドリー床を仕上げています。
床材は店舗や公共施設など、人が土足で歩く場所に使用される床材、長尺シートです。
長尺シートは強度、防水性が高いのが特徴。さらに耐薬性、耐油性、耐熱性に優れたものなどもあり、使用する場所によって使い分けができます。

1号棟から4号棟、コインランドリー仕上がってきました。

あとは、クリーニングを待つのみ(^^)/

という事で
どうぞご安全に。

こんにちは。
大洋工務店の皆川です。
清水区蒲原建売住宅、新築工事の様子を紹介します。
コインランドリー仕上げの工事に入っています。
基礎立ち上がりを
モルタルで
お化粧中。
コインランドリー入口土間の表面をあえて荒らしておきます。下地を荒らすのは、仕上げ材のモルタルのひび割れ防止です。
仕上げ完了(^^)/
コインランドリー裏側に基礎養生中。
一時的に大量の水を使用するコインランドリーのような建物は、水道管を通って送られてきた水をいったん貯めておきます。これは貯めておく容器の置き場所となる、受水槽用基礎です。
バックヤード側。
洗濯乾燥機に給水管や
排水管を設置。

電気配線工事や
店舗側のエアコンが
取り付けられました(^^)/
4号棟
クロス完成(^^)/
LDKのアクセントクロスは
グレー系のレンガ調。印刷とは思えない立体感です。
LDKにカウンター。スタディーコーナーや、ちょっとした書き物、パソコンを置いても便利なスペースです。
階段下を利用した1階トイレ。トイレ背面は、トイレットペーパーをたっぷりいられる収納になっています。
洗面脱衣室。キッチン、トイレ、洗面台すべてリクシルさんを採用。
階段を上って
2階主寝室。
主寝室とつながるウォークインクローゼットのクロスは
あわいブルーのストライブ柄。
2階廊下
納戸
洋室①。建具は白、
取っ手はブラック。取っ手は、小さなアイテムですが、目線の行きやすい場所にあるので、ポイントになります。
洋室②。収納は各部屋にしっかり確保し
光と風を取り入れられる2方向に、窓を設けています。
2階トイレはグレージュと
やわらかい色合いのヘリンボーン柄のクッションフロア。
大工さん最後のお仕事、室内建具が取り付けられ、④号棟はクリーニングを待つのみになりました。

という事で
どうぞご安全に。

こんにちは。
大洋工務店の皆川です。
清水区蒲原建売住宅、新築工事の様子を紹介します。
4号棟、コインランドリー、内装工事に移ってきました(^^)/
電気配線が
間違いないか
大工工事完成までに確認しておきます。
そして、クロスの下地作りが始まりました！
石膏ボードを固定しているビス穴や
石膏ボードの継ぎ目などの凸凹を平滑に整えます。
パテ粉に水を加えた
パテで
凹を埋めます。
下地が凸凹したままクロスを貼ってしまうと
クロスに凸凹が浮き出てしまうため
家全体の壁や天井の凸凹をパテで整えています。
その後、クロスをはっていきます。天井からクロスはり、スタート(^^)/
メインに使っているクロスは
塗り壁調の白のクロス。
クロスをはる前に、階段の手すりは外します。
その方が、はりやすくきれいに仕上がります。
4号棟は、壁と床の境目の巾木(はばき)も白ですっきりと。
マガジンニッチの背面クロスを仕上げ中。
2階トイレは、やわらかい色合いのグレージュと白の巾木がアクセントに。
コインランドリーは
クロスが仕上がりました(^^)/
全体をグレーで
まとめています。
バックヤードは
関係者のみ入る場所なので、石膏ボードのままで完成です。
一番最後に上棟した3号棟もクロス貼りに入っています(^^)
LDKのアクセントクロスは、モカ。
1階トイレは、石積み調の白いクロス。
主寝室とつながるウォークインクローゼットは
パステルグリーンのストライプ。
2階トイレもLDKとおそろいのモカをアクセントに。
2階洋室、クロスはりを進めています。

室内が色づいてきました(^^)/

という事で
どうぞご安全に。

こんにちは。
大洋工務店の皆川です。
清水区蒲原建売住宅、新築工事の様子を紹介します。
外壁の仕上げ材、
サイディングはりが始まりました(^^)/
同じころ、室内の壁や
天井に断熱材が入りました。断熱材はグラスウール10Kを使います。
断熱材の後、天井や壁の下地となる石膏ボードをはっていきます。
壁に刺していた”画びょう”の先が、白くなっていた事ありませんか。その正体が、石膏ボードです。耐火性・防火性に優れていますが、重たい物を支える力はありませんので、ご注意を(^^)/
玄関ニッチ、
キッチンカウンターと
お部屋のフォルムが見えてきました。
大工さんは、階段づくり。
出来てしまうと当たり前の姿ですが、最初は、何もない四角のスペース。そこに1階と2階をつなぐ階段を作っています。
今は、プレカットといって加工された材料を使います。階段の材料も加工されてきますが、そのまま組み合わせて完成！という訳ではありません。階段は特に大工さんの技術が必要な場所です。
そして、大工工事終了です(^^)/靴箱
洗面脱衣室
LDK
トイレ
階段に手すり
主寝室とつながる
ウォークインクローゼット
廊下を通って
納戸
2階トイレ
洋室①
洋室②
キッチンも設置完了！
足場も取れ、外観は1号棟、2号棟に追いつきました！！

外回りは仕上げの工事へ、室内は内装工事に移っていきます。

という事で
どうぞご安全に。

こんにちは。
大洋工務店の皆川です。
清水区蒲原建売住宅、新築工事の様子を紹介します。
今回は、1番最後に上棟した3号棟の建売住宅の工事の様子を紹介します。外壁に透湿防水シートがはられました。
このシートは、室内で発生した湿気を排出し、さらに外壁材の隙間から漏れてきた雨水の侵入を防ぐ防水性能を持っています。
基礎と外壁の間に、土台の水切り。外壁材から伝わってきた雨水が”土台”の方へ回り込まないよう、水切りが断ち切っています。土台は、柱が組まれる大事な部材です。土台の耐久性を維持するために、水対策は必須です。
室内は、ユニットバス設置準備が完了しています。浴槽を設置するので、床に断熱材を入れることができません。そのため、浴室は基礎断熱を行います。基礎立ち上がりの周りに
発泡スチロールのような断熱材、押出法ポリスチレンフォーム。床下は湿気を帯びやすい場所。そのため湿気に強いタイプの断熱材を使います。
押出法ポリスチレンフォームと基礎の隙間を埋めている、モコモコ。これも断熱材。モコモコは発泡ウレタンという種類の断熱材です。
配管まわりの隙間も、発泡ウレタンで充填。
ユニットバスは、壁ができる前に設置します。搬入経路、設置スペースを確保できるからです。
パネルカラーはウォールナット。
養生されているので分かりにくいですが、フローリングがはられました。
フローリング材は、ウッドワン『コンビットリアージュ』カラーはグレージュです。
汚れや傷から守る養生がとれるのは、お引渡し直前。
もう少し後のお楽しみです(^^)

という事で
どうぞご安全に。

こんにちは。
大洋工務店の皆川です。
清水区蒲原、建売住宅新築工事の様子を紹介します。
今回は、同じ敷地内に建築中のコインランドリー現場にスポットを当てたいと思います。
室内は

壁の断熱材や
電気配線工事が進んでいます。
入口の
自動ドアが取り付け完了(^^)/
店舗は一戸建てのように、部屋がいくつもあるわけではなく、大きな空間として利用します。そのため大工さんの手間は、戸建てよりはるかに少ないそうです。
なので建売住宅の工事の合間に、大工さんが手分けをしてコインランドリー工事を進めてくれています。
壁に断熱材が入ったころ

雨どいが付きました(^^)/雨どいは雨水を集めて、雨水管へ導く管です。大洋工務店では、雨どいが付くと「もうすぐ足場をとりますよ(^^)」という合図です。
そして、足場が取れました！
こちらの外観だけでは、
住宅なのか、店舗なのか分からないですが、看板は最後につけるので、コインランドリー感はこれからです(^^)
壁に石膏ボード、
天井は、軒天ボードがはられました。
スイッチや
コンセントも完成形に。
バックヤードの出入り口。
その横に、両替機と
両替機、裏側。
こちらがバックヤードスペース。

主役の設備登場！業務用の洗濯機と乾燥機です。
黄色が乾燥のみ
赤が洗濯乾燥機。

コインランドリー、仕上げの工事に入っていきます。

という事で
どうぞご安全に。

こんにちは。
大洋工務店の皆川です。
清水区蒲原建売住宅、新築工事の様子を紹介します。
最後に残っていた、3号棟も建築が始まります。
土台が設置され、足場が組まれました。
構造用ハイベストウッドで、柱や横架材を一体化し
茶色の箱に。
先輩の2号棟は、足場が取れています。
柱が土台から抜けるのを防ぐ、ホールダウン金物や
斜めの木材、筋交い(すじかい)を
筋交い金物で
固定。筋交いは、地震や台風時の水平方向の力に抵抗する大事な壁になります。
柱と梁の接合部の柱頭、柱の下の柱脚、
それらを接合する、かど金物で固定。
柱と柱の間の間柱(まばしら)や窓を支える窓台を組んでいきます。
間柱や窓台を組む箇所は、
柱に少し欠き込みがされています。
間柱や窓台が組まれ
屋根材のガルバリウム鋼板や
窓が取り付け完了(^^)/
窓の下から出ているシートは、窓用の水切りシート。水切りシートで窓枠周りからの雨水の侵入を防ぎます。
室内は天井下地が組まれました。
写真手前から奥に組まれているのは、野縁(のぶち)。天井の石膏ボードを受けます。
野縁を受ける、水平方向の木材は野縁受け。野縁受けから、吊り木で梁に力を伝えます。
2階も天井下地まで終わりました。
柱にコンセントボックス。大工工事と同時進行で電気配線工事が進んでいます。

1.2号棟はクロス貼りが終了していますが、3号棟は、大工工事真っ最中です。

という事で
どうぞご安全に。

こんにちは。
大洋工務店の皆川です。
清水区蒲原建売住宅、新築工事の様子を紹介します。
バルコニーが付きました(^^)/
外観は、ほぼ完成です。残すは、玄関ドアのみという感じになりました。
1号棟室内、クロスが終了！

LDK
1階トイレ
洗面脱衣室
グレーのタイル調のクッションフロアでスタイリッシュに。
階段を上って
主寝室
ストライプ柄のウォークインクローゼット
廊下を通って
2階トイレ
納戸
洋室①
洋室②完成です。
2号棟
室内は1号棟より、明るいブラウンの玄関収納を。
LDK
洗面脱衣室の床は
テラコッタ調のクッションフロアでかいわいらしく。
ピンクベージュのアクセントクロスと
ヘリンボーン柄は1階トイレ。
階段を上り
正面のホール。バルコニーとつながっています。ホールは室内干しスペースとしても。
2階トイレは、ブルー系のクロッカン柄。
主寝室
お星さま柄のウォークインクローゼット
洋室①
洋室②完成です！
1.2号棟は、大工さんの最後のお仕事、室内建具取り付けと、
洗面台、トイレ、キッチンの水回り設備の設置＆接続工事へ移っていきます。

4号棟。
ホワイトの玄関収納。

LDK
階段下を利用した1階トイレ
洗面脱衣室
階段を上って
主寝室と
ウォークインクローゼット
廊下を通り
納戸
2階トイレ
洋室①
洋室②大工工事終了(^^)/
階段回りと
1階、廊下天井を仕上げて大工工事すべて終了です。

4号棟は、クロスはりに移っていきます。

という事で
どうぞご安全に。

こんにちは。
大洋工務店の皆川です。
清水区蒲原、建売住宅新築工事の様子を紹介します。

足場が取れました(^^)/
建物外まわりの仕上げ工事をしていきます。玄関ポーチのタイル貼り。

接着用モルタルで
タイルをはり
タイルとタイルの間の目地に、
目地材を詰め完成(^^)/
基礎立ち上がりも、モルタルでお化粧がされ外まわりは完成形に近づいてきました。
室内は、クロスを貼るための準備が始まっています。
石膏ボードの継ぎ目やビス穴に
パテ粉と水を混ぜた
パテで
凸凹を平滑に整えます。凸凹下地のままクロスをはると、凸凹がそのままクロスに浮き出てしまいます。
建物全部の
壁や
天井に
パテを塗るので、見た目にもにぎやかな現場になります(^^)壁の出っ張った角、『出隅(ですみ)』は、コーナー材で
補強し、その上からパテで整えます。
キッチン設置。
養生中のため、全体像はまだ分かりません<(_ _)> メーカーはリクシルさんです。
クロス下準備が整うと、クロス貼りスタートです(^^)/
2号棟、キッチン正面壁は
ナチュラルカラーのレンガ柄。
階段を上って正面のホール
主寝室
ウォークインクローゼット
洋室①
洋室②
トイレと2階が仕上がってきました。
2号棟は、1階クロスはりを仕上げていきます。

という事で
どうぞご安全に。